Sprzątanie przy przeprowadzce - checklista dla wynajmujących i najemców

Przy przeprowadzce najważniejsze jest to, czego na co dzień nie widać: wnętrza szafek kuchennych, lodówki i piekarnika, kamień w łazience, listwy, drzwi oraz miejsca, w których stały meble. To właśnie te miejsca sprawdza właściciel przy odbiorze mieszkania i to je zauważa nowy lokator. Sprzątanie przy przeprowadzce w Pucowanko kosztuje tyle co gruntowne: kawalerka 299 zł, 2 pokoje 366 zł, a dodatki jak szafki czy lodówka w środku doliczamy osobno.

Poniżej znajdziesz checklistę dla obu stron - dla najemcy, który oddaje mieszkanie, i dla wynajmującego, który przygotowuje je dla kolejnej osoby.

Dlaczego sprzątanie przy przeprowadzce to osobna usługa?

Bo wygląda inaczej niż zwykłe sprzątanie. Mieszkanie jest puste albo prawie puste, więc można dotrzeć wszędzie. Z drugiej strony widać każdy zaciek, każdą plamę na podłodze po szafie i każdy zakurzony kąt za kaloryferem. W zamieszkanym mieszkaniu wiele z tych miejsc jest zasłoniętych meblami.

Dlatego zakres jest zbliżony do sprzątania gruntownego, a cena to cena bazowa × 1,5.

Checklista: kuchnia

• Szafki kuchenne w środku - półki, drzwiczki, zawiasy (dodatek 70 zł)
• Fronty szafek i uchwyty
• Blaty i ściana nad blatem (fartuch kuchenny)
• Zlew, bateria, odpływ
• Płyta kuchenna
• Piekarnik w środku - komora, szyba, blachy (dodatek 60 zł)
• Lodówka w środku - półki, szuflady, uszczelki (dodatek 50 zł)
• Okap z filtrami (dodatek 40 zł)
• Mikrofalówka i zmywarka w środku (dodatki 20 zł i 35 zł)
• Podłoga, także pod lodówką i kuchenką, jeśli można je odsunąć

Wskazówka dla najemców: lodówka i piekarnik to dwa miejsca, na które właściciele zwracają uwagę najczęściej. Jeśli masz ograniczony budżet, zacznij od nich.

Checklista: łazienka i WC

• Wanna lub brodzik i kabina prysznicowa, z usuwaniem kamienia
• Umywalka, bateria, odpływ
• Toaleta z zewnątrz i w środku, łącznie z miejscem przy podłodze
• Płytki na ścianach i fugi
• Lustro i szafka łazienkowa w środku
• Kratka wentylacyjna
• Pralka z zewnątrz (i szufladka na proszek)
• Podłoga

Checklista: pokoje i przedpokój

• Podłogi, także w miejscach po meblach
• Listwy przypodłogowe
• Drzwi z obu stron, klamki, ościeżnice
• Parapety wewnętrzne
• Kaloryfery (dokładnie - dodatek 15 zł za sztukę)
• Gniazdka i włączniki
• Szafy wnękowe i garderoba w środku
• Okna i drzwi balkonowe (20 zł i 25 zł za skrzydło)
• Balkon (dodatek 40 zł)

Dla najemcy: jak odzyskać kaucję?

1. Sprawdź umowę i protokół zdawczo-odbiorczy. Stan mieszkania przy odbiorze powinien odpowiadać stanowi z protokołu, z uwzględnieniem normalnego zużycia.
2. Zrób zdjęcia po sprzątaniu. Zdjęcia kuchni, łazienki i każdego pokoju z datą to Twój dowód, że mieszkanie zostało oddane czyste.
3. Nie zostawiaj sprzątania na ostatni dzień. Po wyniesieniu mebli zawsze wychodzi więcej brudu, niż się spodziewasz. Umów sprzątanie po wyprowadzce rzeczy, a przed przekazaniem kluczy.
4. Klucze. Jeśli nie możesz być na miejscu, przekaż klucze Darii. Po sprzątaniu mieszkanie zostanie zamknięte w umówiony sposób.

Pamiętaj, że sprzątanie nie usuwa uszkodzeń - dziur w ścianach, zarysowań paneli czy zużycia mebli. To inny temat niż czystość.

Dla wynajmującego: mieszkanie gotowe dla nowego najemcy

Dobre pierwsze wrażenie to mniej reklamacji i dłuższy najem. Przed wprowadzeniem nowego lokatora warto:

• zamówić sprzątanie przy przeprowadzce z szafkami, lodówką i piekarnikiem w środku - na przykład dla 2 pokoi to 546 zł,
• dodać mycie okien - w pustym mieszkaniu brudne szyby rzucają się w oczy najbardziej,
• zrobić zdjęcia do ogłoszenia dopiero po sprzątaniu - to naprawdę widać,
• przygotować protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami stanu czystości.

Nie musisz przyjeżdżać na sprzątanie. Wiele osób wynajmujących mieszkania w Katowicach czy Sosnowcu przekazuje nam klucze i odbiera je po pracy.

Dla kupujących mieszkanie

Po odbiorze kluczy od poprzednich właścicieli dobrze jest posprzątać mieszkanie przed wniesieniem swoich rzeczy. Wtedy łatwo dotrzeć wszędzie, a Ty wprowadzasz się do naprawdę czystego wnętrza. Jeśli planujesz odświeżenie ścian lub wymianę podłóg, poczekaj z tym sprzątaniem do końca prac i wybierz sprzątanie po remoncie.

Ile to kosztuje?

Ceny dla mieszkań z 1 łazienką. Mycie okien doliczamy za skrzydło.

Podsumowanie

Przy przeprowadzce sprzątaj to, czego zwykle nie widać: szafki, AGD, łazienkę z kamieniem, listwy i miejsca po meblach. Umów sprzątanie po wyniesieniu rzeczy, zrób zdjęcia i dopiero wtedy oddaj klucze.

Policz cenę w kalkulatorze - wybierz "Przeprowadzka / po najemcy" i zaznacz potrzebne dodatki. Więcej o usłudze: sprzątanie przy przeprowadzce.